Субарендный бизнес в Алтуфьево
В продаже
Аренда
Москва
1 / 10
Описание объекта
Субарендный бизнес в Алтуфьево
Предлагается к продаже объект субарендного бизнеса — гастромаркет, расположенный рядом с метро Алтуфьево. Якорный арендатор — супермаркет «Пятёрочка». Открытие объекта состоялось в начале 2024 года. Формат гастромаркета обеспечивает стабильный трафик и высокую заполняемость площадей.Основные характеристики
Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания, первая линия, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик прямо у выхода из метро.Финансовые показатели
Суммарный доход от всех субарендаторов — более 3 500 000 ₽ в месяц Якорь «Пятёрочка» платит 1 255 000 ₽ в месяц Остальные 22 субарендатора приносят ещё около 2 250 000 ₽ Ежемесячные расходы (аренда собственнику + эксплуатация) — около 2 200 000 ₽ Чистая прибыль (EBITDA) — более 1 300 000 ₽ в месяц Окупаемость — менее 20 месяцев Доходность — выше 60 % годовыхКлючевые субарендаторы (из 23)
- Пятёрочка — 1 255 000 ₽ - Ароматный мир — 315 000 ₽ - Берувыхходной — 250 000 ₽ - Хлеб да калач — 220 000 ₽ - Все инструменты — 200 000 ₽ - Wildberries — 180 000 ₽ - Сахалинский икорный дом — 150 000 ₽ - Табак — 150 000 ₽ - Белорусские продукты — 140 000 ₽ - Пекарня — 125 000 ₽ - Овощи/фрукты, цветы, сухофрукты и остальные — от 30 000 до 100 000 ₽ Все договоры субаренды долгосрочные, коммуналка и эксплуатация полностью на субарендаторах.Документация и осмотр
Получить полную финансовую модель, договоры и раскладку по каждому субарендатору можно без визита в офис — просто позвоните нам. Осмотр возможен в любое время самостоятельно или с нашим консультантом.Полезные материалы
Полезные материалы о субарендном и арендном бизнесе мы собрали на странице «Секреты и рекомендации» — там разобраны типичные ситуации и решения.Другие объекты для инвестиций
С другими объектами субарендного и арендного бизнеса вы можете ознакомиться на странице «Все объекты» с актуальными предложениями.Описание
Цена:
₽ 24 500 000
Площадь:
1 194 м2
Окупаемость, мес:
24
Доходность, %:
34
Адрес:
Москва, Алтуфьевское ш. 80
Арендный поток:
3 550 800
EBITDA:
879 000
Количество арендаторов:
23
Арендаторы:
- 1. Пятерочка - 1 255 000 рублей в месяц;
- 2. Пекарня - 125 000 рублей в месяц;
- 3. Ароматный мир - 315 000 рублей в месяц;
- 4. Табак - 150 000 рублей в месяц;
- 5. Хлеб да калач - 220 000 рублей в месяц;
- 6. Беру выходной - 250 000 рублей в месяц;
- 7. Сахалинский икорный дом - 150 000 рублей в месяц;
- 8. Мясо - 150 000 рублей в месяц;
- 9. Столото - 55 000 рублей в месяц;
- 10. Овощи, фрукты - 100 000 рублей в месяц;
- 11. Цветы - 100 000 рублей в месяц;
- 12. Сухофрукты - 80 000 рублей в месяц;
- 13. Белорусские продукты - 140 000 рублей в месяц;
- 14. Все инструменты - 200 000 рублей в месяц;
- 15. Вайлдбериз - 180 000 рублей в месяц;
- 16. Ремонт телефонов - 30 000 рублей в месяц;
- 17. Ярмарки - 45 000 рублей в месяц
- 18. Аппарат жвачки - 1 500 рублей в месяц;
- 19. Игровые автоматы - 6 000 рублей в месяц;
Особенности
Арендатор федеральной сети
Большой трафик
Street retail
В торговом центре
Витринные окна
Вывеска согласована
Высокие потолки
Склад
Зона погрузки
24/7 доступ
Мокрые точки
Несколько входов
Отдельный вход
Парковка
Первая линия
Перекресток
Рядом остановка
Рядом метро
Местонахождение
Москва, Алтуфьевское ш. 80
Москва, Алтуфьевское ш. 80 — Яндекс Карты
Комментарии и обсуждение
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий