Субарендный бизнес: гастромаркет на Стахановской
Продано
Аренда
Москва
1 / 6
Описание объекта
Субарендный бизнес на Полежаевской: основные параметры
Готовый субарендный бизнес в СЗАО, район Хорошёвский. Помещение расположено на первом этаже дома бизнес-класса, на первой линии Хорошёвского шоссе, примерно в 300 метрах от станции метро «Полежаевская». Объект стабильно работает около двух лет. На объекте представлены только сетевые и устойчивые субарендаторы: Wildberries, «Копирка», Ozon, «Сахалинский икорный дом», табачный магазин, овощи-фрукты, химчистка и кофе с собой.Характеристики помещения
Общая площадь — 210 кв. м.Высота потолков — 3,8 метра.
Выделенная электрическая мощность — 80 кВт.
Отдельный вход с фасада, витринное остекление, хорошая видимость с Хорошёвского шоссе.
Финансовые показатели
Ежемесячный арендный поток от субарендаторов — 1 315 000 ₽Ежемесячные расходы (аренда собственнику + эксплуатация + охрана) — 937 000 ₽
Чистая прибыль (EBITDA) — 430 000 ₽ в месяц
Окупаемость — 20 месяцев
Доходность — 40 % годовых Субарендаторы и ставки: - Wildberries (головная компания) — 300 000 ₽ - Кофе с собой — 110 000 ₽ - Табак, вейпы — 100 000 ₽ - Овощи/фрукты — 200 000 ₽ - Ozon — 165 000 ₽ - Химчистка — 150 000 ₽ - Сахалинский икорный дом — 160 000 ₽ - Копирка — 100 000 ₽ Все договоры субаренды долгосрочные, коммуналка и эксплуатация полностью на субарендаторах.
Управление и документация
Для получения полной финансовой модели и документации по объекту не нужно приезжать в офис и вносить задаток — достаточно позвонить нам. Осмотр возможен самостоятельно или совместно с консультантом в любое удобное время.Полезные материалы
Полезные материалы о субарендном и арендном бизнесе мы собрали на странице «Секреты и рекомендации» — там разобраны типичные ситуации и решения.Другие объекты для инвестиций
С другими объектами субарендного и арендного бизнеса вы можете ознакомиться на странице «Все объекты» с актуальными предложениями.Описание
Цена:
₽ 25 000 000
Площадь:
260 м2
Окупаемость, мес:
24
Доходность, %:
40
Адрес:
Москва, 2-й Грайвороновский проезд, 44к3
Арендный поток:
2 170 000
EBITDA:
1 035 000
Количество арендаторов:
16
Арендаторы:
- 1. Сахалинский икорный дом - 130 000 рублей в месяц;
- 2. Пекарня - 300 000 рублей в месяц;
- 3. Белорусские продукты - 200 000 рублей в месяц;
- 4. Табак - 250 000 рублей в месяц;
- 5. Кулинария - 130 000 рублей в месяц;
- 6. Рублевские колбасы - 145 000 рублей в месяц; 7
- . Столото - 40 000 рублей в месяц;
- 8. Кофе - 30 000 рублей в месяц;
- 9. Сухофрукты - 40 000 рублей в месяц;
- 10. Истринская сыроварня - 150 000 рублей в месяц;
- 11. Мясо - 120 000 рублей;
- 12. Хлеб да калач - 150 000 рублей в месяц;
- 13. Пончики - 150 000 рублей в месяц;
- 14. Шаурма - 150 000 рублей в месяц;
- 15. Мёд - 15 000 рублей в месяц;
- 16. Овощи и фрукты - 150 000 рублей в месяц;
Особенности
Большой трафик
Street retail
24/7 доступ
Мокрые точки
Несколько входов
Первая линия
Рядом остановка
Рядом метро
Местонахождение
Москва, 2-й Грайвороновский проезд, 44к3
Москва, 2-й Грайвороновский проезд, 44к3 — Яндекс Карты
